VERUS
Mackenzie
Studio para Investimento no Mackenzie · Lançamento Verus Mackenzie
Studios, 1 e 2 dorms entre Higienópolis e Consolação · Airbnb liberado
- Demanda garantida o ano inteiro: a passos da Universidade Mackenzie, PUC-SP e Santa Casa.
- Conectividade máxima: eixo Higienópolis–Consolação, conectado a 3 linhas de metrô.
- Fachada Ativa: conveniências, lojas e serviços integrados no térreo — máxima valorização.
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Condições de primeira tabela, plantas e estudo de rentabilidade.
Por que os números favorecem este investimento
Indicadores oficiais de mercado combinados à estrutura jurídica e operacional desenhadas para o investidor.
+7,98%
Aluguel residencial em SP (12 meses)
Fonte: FipeZap
+4,56%
Valorização do preço de venda
Fonte: FipeZap
100%
Patrimônio de Afetação — segurança jurídica do seu capital
Lei 10.931/04
Liberado
Airbnb e curta temporada — gestão flexível para maximizar o yield
Convenção do empreendimento
Investir em imóveis para alugar para estudantes em SP
Comprar studio em Higienópolis/Consolação no Lançamento Verus Mackenzie é posicionar capital no eixo Mackenzie, PUC-SP e Santa Casa — fila de estudantes e profissionais de saúde garantindo locação o ano todo, com Airbnb liberado e renda passiva sob regime de patrimônio de afetação.
Hub Universitário
Mackenzie, PUC-SP e Belas Artes na porta. Fila de inquilinos o ano inteiro.
Polo de Saúde
Santa Casa e hospitais da região: médicos e residentes buscando locação fixa e por temporada.
Fachada Ativa
Comércio e serviços integrados ao térreo — conveniência diária e valorização do ativo.
Alta Liquidez
Studio para investimento Mackenzie: produto de entrada com saída rápida na revenda.
Tudo que o morador deseja — e o que o hóspede do Airbnb procura.
Áreas comuns pensadas para elevar a qualidade de vida de quem mora e a experiência de quem se hospeda. Conforto no dia a dia, mais avaliações 5 estrelas e maior retorno para quem investe.
Áreas comuns que transformam ocupação em receita
Clique nas imagens para ampliar e ver os detalhes do projeto.
Toque para ampliar
Gastronomia premiada na porta do empreendimento
O entorno cheio de restaurantes, cafés e bares autorais é um dos principais drivers de ocupação no Airbnb.
Toque para ampliar
Comprar studio em Higienópolis/Consolação — plantas e tipologias
Sete opções entre Studio, 1 e 2 dormitórios — de 24 m² a 79,74 m². Funcionalidade em cada detalhe, com layouts otimizados para conforto de moradia e alta rentabilidade em locação por temporada.
Calcule sua renda mensal com Airbnb
Estimativa baseada em ocupação e diária média. Valores líquidos consideram taxas, gestão e impostos aproximados.
Receita bruta mensal
R$ 6.720
Renda líquida estimada / mês
R$ 4.704
Projeção anual líquida
R$ 56.448
A poucos passos do que move a região
Amaral Gurgel, 522 — a menos de 500 metros do campus Mackenzie. Densidade universitária e hospitalar que garante demanda o ano todo.
Universidade Mackenzie
+40 mil alunos e professores demandando moradia no entorno.
Santa Casa & Hospitais
Fluxo constante de residentes, médicos e profissionais de saúde.
Metrô Higienópolis-Mackenzie
Conexão direta entre Linha Amarela e Vermelha — toda a cidade ao alcance.
Pontos de interesse a pé
- Univ. Presbiteriana Mackenzie — 9 min a pé
- PUC Campus Consolação — 8 min a pé
- Metrô Higienópolis-Mackenzie — 9 min a pé
- Metrô República — 10 min a pé
- SESC Consolação — 6 min a pé
- Parque Augusta — 9 min a pé
- Santa Casa de Misericórdia — próxima
Judy — Consultora Imobiliária
CRECI 150.749 · ANEPS Crédito Imobiliário Nº 2510260331111121
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Retorno em horário comercial.
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CRECI 150.749 · Atendimento da construtora